Emsal 1.50 ne demek? Bu ifade 1.5 emsali ifade eder. 1.5 emsal, arsanın toplam alanının 1.5’inin üzerine inşaat yapılabileceği anlamına gelir. 1000 m2’lik bir arsada 1.5 emsal varsa, 1500 m2’nin üzerine inşaat yapılabileceği anlamına gelir. Emsal oranı nasıl öğrenilir? İlgili TAKS-KAKS tarifelerine taşınmazın ait olduğu belediyeden alınabilecek imar durum belgesinden ulaşılabilir. Emsal alanı hesabı nasıl yapılır? Arsanın alanını emsal bedelle çarparsak arsa üzerine yapılabilecek yapının toplam alanını elde ederiz. Örneğin 2.000 m2 alana sahip bir arsadaki emsal/KAKS 0,60 ise arsa üzerine yapılacak yapının toplam inşaat alanı 1.200 (2) olur. Emsal 0.75 ne demek? Bu, örneğin, 1000 m²’lik bir arsa üzerine…
Yorum Bırak